1-к. квартира, 32,1 м², 2/4 эт.

Кваpтиpа, в котoрой уже сделaно вcё самoе дорогоe и cлoжнoe — пoлностью замeненa вcя инжeнeрия, cтены вырoвнeны и покрашeны. Зaезжайте и живитe.Рeмoнт делaлся пoд себя, a нe пoд пpодaжу: лучшиe мaтеpиалы нa pынке, вce paбoты выполнeны профеccиональными бригадaми.— Чтo сдeлано: капитальный этап ремонта завершёнНовая электропроводка по всей квартире, продуманная схема — 85 розеток и выводов: техника, свет и зарядки в каждой точке, где они нужны. Никаких удлинителей Новые трубы водоснабжения и канализации, новые радиаторы отопления Свежая профессиональная стяжка + финишный пол: кварцвинил во всей квартире, уложен без порожков — единый уровень, влагостойкий и износостойкий Стены выровнены и покрашены: краска Тиккурила (Тikkurilа), бежевый матовый, влагостойкая, премиального качества. При желании обои клеятся прямо поверх краски — без подготовительных работ Санузел полностью функционален: душевая кабина, унитаз, подключена стиральная машина Качественные стеклопакеты — тихо и тепло Новая надёжная входная дверь с зеркалом — установлена при ремонте: тепло- и шумоизоляция, а зеркало в полный рост экономит место в прихожей Жить можно сразу, остальное — под себя: добавите потолки, подоконники и межкомнатные двери. Вы не переплачиваете за чужой ремонт и ничего не переделываете — вся грязная и дорогая часть работы уже позади.В разделе фото — планировка квартиры и дизайн-визуализация возможной обстановки: комната 17,2 м² легко делится стеклянной перегородкой на спальню и уютную гостиную.— Локация: лучшее место старого КолпиноСтарое Колпино — очень красивый и тихий район: малоэтажная застройка, зелень, вода — спокойный ритм жизни в получасе от города Дом стоит на Комсомольском канале — набережная и вода прямо у дома, Центральный городской сад в 5 минутах пешком Окна на две стороны — во двор и на улицу: светло весь день и сквозное проветривание С парковкой без проблем — во дворе всегда есть 12 свободных места Детский сад рядом с домом, школа 455 — 190 метров; магазины, поликлиника рядом Ж/д станция Колпино: электричка до Московского вокзала 3035 минут; автобусы 192, 328, 330, 364 Панельный дом 1962 года, 4 этажа, всего 48 квартир — обжитой тихий двор. Дом не аварийный, под реновацию не попадает — Сделка — просто и безопасноОдин взрослый собственник, в собственности более 12 лет (с 2013 года); полная цена в договоре Квартира физически свободна, никто не проживает — передача сразу после сделки Зарегистрирован только собственник, снятие с регистрации до сделки Прямая продажа, не альтернатива — быстрый выход на сделку Квартира в залоге банка (~2,2 млн ₽): продажа по официальной процедуре банка с расчётами через аккредитивы — деньги покупателя защищены до полного снятия обременения (банк снимает его электронно за 810 рабочих дней). Рассмотрим покупателя с ипотекой — схема согласована с банком Полный пакет документов готов: свежая выписка ЕГРН, справка банка об остатке, адресная справка Разумный торг — при готовности быстро выйти на сделку.