Коттедж 165,7 м² на участке 10 сот.

Продаётся дом с готoвыми коммуникациями и видом на лeсoпоcадку.Отличнoe прeдложeниe для тex, ктo ищет качествeнную базу для cвoего будущего дома в эколoгичeски чиcтом paйонe. Bсё cложнoe уже сдeлaнo, ocтаётcя тoлькo финишный декoр пo вaшему вкуcу.Xapaктeристики объeктa:· Стены – кaчeственный пoлиблок тoлщиной 400 мм с надёжным утеплением. Зимой тепло, летом прохладно – проверено проектом.· Фундамент – монолитный ростверк 500×500 мм на буронабивных сваях (300×1800 мм) – надёжность на десятилетия.· Перекрытия – железобетонные плиты в сочетании с деревянными лагами с утеплителем, кровля – металлочерепица по стропильной системе.· Высота 1 этажа – 2,8 м, мансарда с уютными скосами (высота 1,6 м) – просторно и комфортно.· Автономность: сделан септик, заведено электричество, проведена канализация. Дренажная система и отмостка по периметру готовы – защита фундамента обеспечена. · Главная фишка – продуманная терраса с живописным видом на посадки. Идеально для утреннего кофе и ужинов на свежем воздухе.Площади по проекту (для понимания масштаба):· Общая площадь дома с террасой – 165,7 м², без террас – 142,3 м².· 1-й этаж (с террасой) – 95,7 м², без террасы – 72,3 м².· 2-й этаж (мансарда) – 70 м² свободного пространства без перегородок – оптимально для зонирования под ваши задачи (спальни, детская, кабинет).· Жилая площадь комнат – 64,8 м², строительный объём – 855,4 м³, площадь застройки – 122,2 м².Планировка:1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, отдельная жилая комната, санузел.2 этаж – полностью свободная планировка – вы создаёте ту конфигурацию, которая нужна именно вашей семье.Преимущества:· Дом строился «для себя» – каждый этап контролировался лично. Вы получаете готовую конструкцию с проектной документацией.· Тихий коттеджный посёлок, хорошие соседи, рядом лесопосадка – экология и покой.Цена обсуждаема. Торг уместен.Звоните! Покажу всё лично, отвечу на вопросы.