Квартира-студия, 30,7 м², 7/17 эт.

Загoлoвoк: Студия, 30.7 м², 7/17 эт. Tекcт объявления: Собcтвенник. Пpодaю светлую, прoсторную cтудию в иcтopичeском центpе Caмapы (Ленинcкий райoн, ул. Буянoва, 131). Прямая пpoдажа от eдинствeннoго влaдельцa, без комиccий, cкpытых пepeплат и пoсpeдников. B уcлугax aгентoв не нуждаюсь. 🏢 O KВAРTИPЕ И ДОМЕ: • Двойная входная дверь: Надежная защитная конструкция, которая обеспечивает абсолютную тишину (полная звукоизоляция от подъездных шумов и лифта) и сохраняет тепло в квартире. • Отличная планировка: Общая площадь 30.7 м². Пространство зонировано грамотно и ощущается просторным. • Высокие потолки 2.7 метра: Много воздуха и естественного света. • Удобный 7-й этаж: Оптимальная средняя высота — в квартире очень тихо, солнечно и комфортно. • Надежный кирпичный дом (2008 г.): Качественная тепло- и звукоизоляция, ухоженный чистый подъезд и порядочные соседи. • Большая застекленная лоджия: Отличный обзор, можно обустроить уютную зону отдыха или рабочее место. • Состояние: Квартира в хорошем жилом состоянии, чистая, аккуратная и ухоженная. 🛋 ЧТО ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ (Входит в стоимость): Вся мебель и техника остаются новому владельцу в подарок. Квартира готова для проживания или сдачи в аренду — вам останется привезти только спальное место на свой вкус: • Современная встроенная кухонная зона • Вместительные шкафы-купе в прихожей и комнате • Практичная стиральная машина • Вся остальная необходимая мебель для комфортного проживания. 📍 ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Престижный Ленинский район, самый центр города. В шаговой доступности есть абсолютно всё: • Губернский рынок, супермаркеты, аптеки. • Ведущие вузы Самары, школы и детские сады. • Скверы для прогулок, кафе, рестораны и фитнес-клубы. • Отличная транспортная развязка во все концы города, остановки транспорта. • До набережной Волги можно легко дойти пешком. 📑 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Один взрослый собственник (в собственности более 10 лет). • Никаких обременений, залогов, долгов по ЖКУ и долей. • Подходит под ипотеку и безналичный расчет (аккредитив). Быстрый выход на сделку. Показы по предварительной договоренности. Звоните или пишите в чат! ________________________________________ ⚠️ Уважаемые риелторы и агентства! Помощь в продаже не нужна, договоры не заключаю, дублировать объявление запрещаю. Звоните ТОЛЬКО при наличии реального покупателя, готового к просмотру. ________________________________________