Участок 25 сот. (ИЖС)

Гoтовый бизнeс у реки: дoм на 25 сотках в pаcтущем туpкластepе AдыгeиПpoдaeтcя перспективный учaстoк 25 cоток в центре активногo туpизма Aдыгеи. Идеaльнaя локaция для запуcка или paсширeния бизнeca пo крaткocрoчной apендe — гocтиницы, гocтевых дoмиков или бaзы oтдыхa.Пpеимуществa мeста:Поселок Табачный, Майкопский район. Вся инфраструктура (магазины, аптека,рестораны т.д). Это сердце горной Адыгеи — самого быстрорастущего туристического направления на Юге России. Турпоток в республику в 2025 году вырос на 17% и превысил 1 млн гостей. Средняя загрузка объектов размещения в сезон стабильно достигает 85%. В отличие от перегретого морского побережья, здесь строят круглогодичный бизнес с высоким спросом.Река Курджипс в шаговой доступности - на расстоянии 80м от участка. Знаменитая горная река — готовая точка притяжения для туристов. Река неглубокая и теплее других горных потоков, поэтому пользуется популярностью у семей с детьми . Ваши гости смогут начинать день с прогулок к воде и отдыха на природе.На участке уже есть дом (28 кв. м). Строение позволяет оперативно стартовать: используйте его как гостевой домик, ресепшен или бытовку для персонала на время большого строительства.Растущий регион. Рядом реализуются крупные федеральные проекты — всесезонный экокурорт «Лагонаки» и парк «Дегуакская поляна» , что гарантирует рост турпотока и капитализации недвижимости в ближайшие годы.Теперь о самом доме. Дом 28 кв м (блок, утеплитель, короед). 1 комната, санузел совмещённый, прихожая. В доме есть все коммуникации: вода, электричество 3х фазное, тёплые полы, секционные батареи, газ. Терраса с навесом на две машины. Септик.Это не просто покупка земли. Это вход в один из самых быстрорастущих секторов экономики Адыгеи с готовым фундаментом для старта. Пока большие отели только строятся, вы можете запустить свой уютный проект и начать зарабатывать уже в этом сезоне. Не упустите шанс занять свою нишу в растущем туристическом кластере. Земля у воды в таком востребованном регионе — актив, который будет только дорожать. ТАКЖЕ ПРОДАЕТСЯ СОСЕДНИЙ УЧАСТОК (по меже свет и газ, проведена вода). 8 СОТОК, ЦЕНА 2900000. Документы готовы к продаже.Звоните! Расскажу детали и организую просмотр! В том числе и онлайн.