Коттедж в Ульяновская область, Ульяновск городской округ, с. Лаишевка ул. Школьная, 55 (299 м²)

Единственный дом в Лаишевке с собственным выходом к воде УТРО С ВИДОМ НА СВИЯГУ. ТИШИНА И ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА. Начну с главного: вместо шума трассы — крик сов и река у порога. Свой причал, сапы, закаты. Рыбалка с берега или лодки — щука, сом, окунь. Хвойный воздух от голубых елей и туй. При этом — официальный Ульяновск. Школа, садик, доставка, такси — всё рядом. Территория Фактически 20 соток (10,5 в собственности + бонусом). Живая стена из хвойных — полная приватность. Сад, огород, теплица 10 м². Летняя кухня с мангалом, казаном и зоной для шашлыка. Большая парковка. Соседей всего двое — солидные, спокойные люди. Дом — про наполнение, не про ремонт Внутри: бассейн с подогревом до 29 (автоматика, откачка не нужна), сауна из кедра, бильярдная, действующий камин. ~300 м², кирпич 60 см, 2 этажа + цоколь. Натуральный паркет, деревянные евроокна. 3 санузла, кухня-столовая, 4 спальни. Два огромных балкона с видом на реку. 2 гаража Тёплый в доме (20 м) + отдельный на 2 машины с ямой и хозмансардой. Дровник с сухими дровами. Локация 7 минут до Нариманова, 20 до центра. Удобный выезд на Президентский мост — в Новый город и на Верхнюю Террасу за 15 минут. 20 минут до аэропорта. Всё рядом: школа, садик, Ozon, Магнит, ВкусВилл, суши, пицца — с доставкой до дома. Асфальт, тротуары, освещение, зимой чистят постоянно. Цена скорректирована: 34 500 000 ₽ Торг после осмотра. Без посредников. Звоните. Приезжайте. Это надо видеть.