← Назад к объявлениям
1 / 40
10 200 000 ₽
Дом 117 м² на участке 11,3 сот.
Гатчина · Киевское шоссе, 26 км
1 / 19
15 000 000 ₽
Дом, 117 м²
Гатчина
1 / 25
10 000 000 ₽
Таунхаус 84,2 м² на участке 2 сот.
Гатчина · Киевское шоссе, 22 км
1 / 23
10 500 000 ₽
Дом 49 м² на участке 13 сот.
Гатчина · Гатчинское шоссе, 20 км
1 / 33
10 000 000 ₽
Дом в Ленинградская область, Гатчина ул. Сойту, 43 (300 м²)
Гатчина
1 / 11
9 800 000 ₽
Дом 80 м² на участке 7 сот.
Гатчина · Киевское шоссе, 25 км
создано 14 июля, 12:46
обновлено 14 июля, 12:44
Описание
🏡 Дом с большим участком у парка в Гатчине — тишина, пространство и потенциал
Продаётся дом в одном из самых спокойных и зелёных мест Гатчины — на тихой улице Сойту, прямо напротив парковой зоны. Минимум машин, максимум уюта и приватности.
📍 Участок
По документам — 9 соток, фактически используется более 30 соток за счёт прилегающей арендуемой территории (с долгосрочной перспективой и возможностью выкупа).
Участок просторный, с уже продуманной планировкой: зоны под газоны, сад, отдых.
✔ Капитальный забор (фундамент + кирпичные столбы)
✔ Большая парковочная зона (до 10 автомобилей)
✔ Отдельная зона под барбекю (бетонное основание)
✔ Пруд на участке — живое и атмосферное место, прилетают утки
✔ Две теплицы и садовые зоны
🏠 Дом
Общая площадь ~150 м² (10×15), построен из газоблока. С учетом гаража жилая площадь ~225 м².
— Подключены все коммуникации: газ, электричество, водоснабжение
— Первый этаж полностью готов для проживания:
• кухня
• 2 комнаты
• санузел
• коридор
• просторный гараж
— Второй этаж: свободная планировка (4 комнаты + санузел), требует завершения отделки — отличная возможность сделать пространство под себя
✔ Новая крыша
✔ Качественные стеклопакеты
✔ Есть чердак
🏡 Дополнительно
На участке расположен отдельный деревянный дом (под реконструкцию — идеально под баню или гостевой дом, хороший сруб).
💡 Преимущества
— Уникальное сочетание: тишина + близость к парку
— Большая фактическая площадь участка
— Все коммуникации уже заведены
— Возможность увеличить жилую площадь и стоимость дома за счёт второго этажа
📈 Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиции: объект с большим потенциалом роста стоимости.
📞 Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре. В данный момент с участка вывозится строительный материал.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Дом
- Площадь дома
- 300
- Этажей в доме
- 2
- Площадь участка
- 29
- Регион
- Ленинградская область
- Город
- Гатчина
- Адрес
- улица Сойту, 43
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (911) 29•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Дома, дачи, коттеджи
- Обновлено
- 14 июля
- Создано
- 14 июля
- Координаты
- 59.54549, 30.110056
Похожие объявления