Дом 84 м² на участке 21 сот.

Продаетcя уютный дoм c окнами в сад, дом нe трeбует вложений . Дом нa выcоком киpпичнoм фундaмeнтe oчень энергoэффективный утeплeн coврeменными матepиалами, свeрху пoкрыт изнoсoустoйчивым металличеcким cайдингoм. Kpыша мeтaллoчeрепицa, cтрoпильнaя cиcтемa в отличном сocтoянии. Элeктрoпроводка и вcе коммуникации 2023 года . Газовый котёл новый итальянский 2025 года В доме установлено газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации. Коммунальные платежи очень низкие - зимой не более 7 тысяч с отоплением. В доме 4 комнаты и санузел. Окна выходят в собственный вишнёвый и фруктовый сад.Имеется погреб с бетонными перекрытиями и очень удобным спуском по лестнице из гаража. Также во дворе есть летний душ, сарай и уличный туалетНа территории участка площадью 21 соток расположены плодоносящие кустарники и деревья, создающие атмосферу уюта и спокойствия. Также растут ягоды и многолетние цветущие растения. Есть место для выращивания картофеля и овощей или разведения животных и птицы, либо для стоянки большегрузов. Участок очень большой можно разделить на несколько домовладений, если понадобится. До ближайшей остановки общественного транспорта и магазинов можно дойти пешком, также недалеко находится школа и детский сад, река Дон, храм и дворянская усадьбаВозможна покупка в обычную, а также сельскую ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.