Участок 9,4 сот. (ИЖС)

🔥 ЭЛИТHЫЙ УЧAСTОК У ЛEСА И ПРУДА. 9.4 cотки. Cерпуxoвcкий p-н. д. Рaйсeмeнoвcкoе Продаю учaстoк в оxpaняeмом пoсeлкe «Лeснaя Долина».д. Рaйсемeновcкoe Это cпoкойнoe, чистoe мecто у леca. Сoceди здeсь сoлидные , дома капитальныe , прoживают кpуглoгoдично .Поселок обслуживается, зимой дороги прочищены.Сам участок: 🍃 Идеальные 9.4 сотки — ровные, сухие, без насаждений (стройте дом любой планировки!). 🌲 Нижняя тихая улица, примыкает к лесу — ваша граница начинается с грибных мест и шикарным видом на вековые сосны🔥. 💧 Выход к пруду и реке Наре — купание и рыбалка прямо за калиткой.Почему это выгодное вложение (а не просто дача):✅ ГАЗ ПРИДЕТ УЖЕ ЗАВТРА! В Серпуховском районе сейчас активно газифицируют поселки по президентской программе . Ваш поселок в плане 2026-2027. Покупаете участок до газа по привлекательной цене с дисконтом 30% минимум. Это ваша стабильная инвестиция.✅ СВЕТ ЕСТЬ — 15 кВт Этого достаточно, чтобы отапливать дом электричеством, при желании , пока не проведут газ. Подключение стандартное, проблем нет .✅ ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ: Деревня Райсеменовское — одна из самых развитых локаций Серпуховского района. У вас рядом: Школа, детский сад, мед.пункт с аптекой . Магазины «Пятерочка» и «Магнит» . Храм Спаса Нерукотворного 18 века и Святой источник с купелями — достопримечательность, которая привлекает туристов в эти края бесконечных лесов и пляжей! Пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn- вы комфортно проживаете с доступом к привычному удобству.✅ ДОРОГИ И ИНТЕРНЕТ: Оптоволокно протянуто (выделенная линия) — работать удаленно без проблем. Отличная дорога, транспорт до Серпухова регулярно.Рядом — целый мир для отдыха: 🚗 10-15 мин до г. Серпухова с насыщенной культурной историей и множеством архитектурных ансамблей, театром, музеями, аквапарком и торговыми центрами, школами, больницами . 🌳 12 км до Приокско-Террасного заповедника (зубры!) 🦌 Страусиная ферма, Ока, охота, рыбалка- всё в радиусе 10 км.Почему с нами безопасно? Предоставим на сделку выписку ЕГРН, проверим границы и категорию земли. ГПЗУ план и отсутствие ЗОУИТ для строительства. Собственник — один взрослый. Выход на сделку — быстрый. Общение комфортное.📞 Звоните! Такой участок у леса — редкость.