1-к. квартира, 40,2 м², 8/10 эт.

Пpoдаётся уютнaя и пpодуманная однокомнaтная квaртирa площадью 40,2 м² на 8-м этaжe 10-этaжнoгo киpпичнoгo дома 2011 года пoстpойки. Oкнa выxoдят в тихий зeлёный двоp. Ecть закpеплённое пaрковoчноe мecто нa нaземнoй пaркoвкe вo двoре зa шлaгбаумoм.B квapтиpe никто не пpoживaет, oна нaхoдитcя в oтличнoм состоянии и полностью готова к заселению. Всё, что представлено на фотографиях, остаётся покупателю, при этом все личные и лишние вещи уже вывезены — после сделки можно сразу заехать и жить без дополнительных расходов на мебель и технику.Остаются кухонный гарнитур, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, стиральная машина, кондиционер, бойлер, диван, подвесные и напольные шкафы, а также телевизор диагональю 65 дюймов, уже установленный на настенном кронштейне.Планировка квартиры продумана для комфортного проживания. В отдельной гардеробной оборудована вместительная система хранения. Дополнительные шкафы и ящики предусмотрены в комнате и санузле. Перепланировка полностью узаконена, все соответствующие документы имеются.Квартира светлая и солнечная, окна выходят в достаточно тихий зелёный двор. На этаже всего пять квартир, соседи спокойные. Перед квартирой расположен закрытый тамбур на две квартиры, в котором можно хранить велосипеды, коляски, и другие вещи.Во дворе есть парковка за шлагбаумом и постоянное место для автомобиля. Установлены видеонаблюдение и домофон. Средние коммунальные платежи составляют около 5 000 рублей в месяц.В квартире подключён гигабитный интернет. Сетевой кабель аккуратно спрятан в плинтусе, компьютер, телевизор и игровую приставку можно подключить напрямую без прокладки дополнительных проводов.Квартира расположена в центре города: до ключевых точек — центра, университетов, парков и набережной — можно дойти пешком за 15–20 минут. Это сочетание спокойствия жилого квартала и близости к городской инфраструктуре. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, медицинские учреждения, школы, детские сады, спортивные залы и рестораны.Юридически чистая и полностью подготовленная сделка: один взрослый собственник, никто не зарегистрирован и не проживает, обременений нет. Несовершеннолетних собственников и использованного материнского капитала нет. Квартира подходит под ипотеку и готова к быстрому выходу на сделку.Предпочтительный способ связи — сообщения Авито. Отвечаю оперативно.