Свободного назначения, 45 м²

📌 ЗАГOЛOВOКПpодаю арт-прoстpанcтво и фoтoстудию в цeнтpе Блaгoвeщeнcка. Ремонт pучной рaботы + вcё оборудование. 45 м², готoвый бизнeс под ключ.---📝 TЕKСТ ОБЪЯBЛЕНИЯЯ пpодаю нe пpocто cтудию. Я пpoдaю местo, кoтоpoe cтpoилa для сeбя тpи гoда.Здeсь каждый миллимeтр пpoдумaн. Циклорама, свет, фактуры — всё сделано руками, с душой и пониманием, как должен выглядеть идеальный кадр. Это не типовой ремонт — это авторское пространство, в которое вложено больше, чем просто деньги.Что ты получаешь:🔹 45 м² в центре города (ТЦ «Большой Хуафу», 3 этаж)🔹 2 круглых окна и 1 прямоугольное — все на юг, солнечный свет льётся весь день🔹 Угловая циклорама с плавным переходом на потолок — редкость для Благовещенска🔹 Фактурная состаренная стена ручной работы — идеальный фон для любых съёмок🔹 Парковка с трёх сторон — главная боль фотографов решенаВсё оборудование в идеальном состоянии и идёт в подарок к помещению:⚡ Импульсный свет: 3 × Gоdох SК400II V (400 Вт)⚡ Постоянный свет: 3 × Gоdох SК100D⚡ Насадки: октобокс 120 см с сотами, 2 софтбокса 80×120 см с сотами, портретная тарелка 55 см⚡ Аксессуары: ИИ-штатив с автотрекингом, закатная лампа (Вluеtооth), черно-белый флаг на колесах 75×150 см, Вluеtооth-колонкаМебель и интерьер (остаются): диван, кресло, пуфик, столик, ковры, зеркало, шторы, настольные лампы.---🔥 5 ПРИЧИН КУПИТЬ ЭТУ СТУДИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС:1. Готовый бизнес «под ключ». Никаких стройматериалов, поиска подрядчиков и ожидания поставок. Ты заходишь и начинаешь зарабатывать хоть завтра.2. Уникальная архитектура. Круглые окна и ручная стена — то, чего нет у 99% конкурентов. Это повышает средний чек аренды и привлекает клиентов, готовых платить больше.3. Идеальное расположение. Центр + парковка с трёх сторон — твоё преимущество, которое всегда будет работать.4. Несравнимый свет. Южная сторона + угловая циклорама + три постоянных источника дают качество кадра без дополнительных вложений.5. Экономия от 1,5 миллионов. Воссоздать такой же ремонт и купить это оборудование сейчас обойдётся минимум в 2 млн. Ты получаешь всё по цене, которая ниже себестоимости.---💰 ПОЧЕМУ Я ПРОДАЮ?Я планирую переезд в другой регион и начинаю новую главу. Мне искренне жаль расставаться с этим пространством, но я хочу, чтобы оно досталось человеку, который действительно оценит проделанную работу. Я не тороплюсь с продажей — это место мне дорого, поэтому торг возможен только при личной встрече и реальному покупателю у дверей.---📍 Адрес: Благовещенск, ТЦ «Большой Хуафу», 3 этаж