← Назад к объявлениям
1 / 5
1 550 000 ₽
Участок 14 сот. (ИЖС)
Нововоронеж · Каширский р-н
создано 13 июля, 20:59
обновлено 13 июля, 20:59
Описание
🌿 Участок 30 соток с газом, погребом и яблоней в Костёнках — 30 км от Воронежа
📍 Село Костёнки — удивительное место. Здесь тихая деревенская жизнь встречается с современным туризмом. В пяти минутах от участка — знаменитый музей-заповедник ЮНЕСКО, горнолыжная база с подъёмником и два отличных пляжа. При этом под боком всё, что нужно: обновлённая школа, парк, магазин и пункты выдачи Ozon и Wildberries.
🍏 Сам участок уже полностью расчищен.
Мы спилили крупные деревья, оставив по краям только аккуратные живые кусты. Они обозначают границы и создают уют, не закрывая обзор. В самом центре ждёт взрослая яблоня с невероятно сладкими плодами — летом можно просто подойти и сорвать.
🏡 Место под дом уже готово.
Участок идёт под мягким уклоном, но внутри есть идеально ровное пятно. Фундамент встанет без лишних затрат на подсыпку. Два выезда — на разные улицы: парадный и хозяйственный, не мешая друг другу.
💧 Коммуникации — всё рядом.
Газ подведён прямо к границе с двух сторон. Скважины пока нет, но вода близко: глубина около 20 метров, соседи делали быстро и недорого. Под домом — меловой погреб в идеальном состоянии. Сухой, просторный, словно созданный для домашних заготовок.
🛁 Отдых на любой вкус.
Один пляж здесь полностью обустроен, второй — тихий и песчаный, для уединённых вечеров. Есть и своя фишка: местный житель (официальное ИП) сдаёт баню. После прогулки или горных лыж — настоящее удовольствие.
🚗 Дороги и доступность.
Асфальт доходит почти до самого участка. До Воронежа — ровно 30 км спокойной трассы. Можно жить на природе и без труда добираться до города за полчаса.
💬 Старый домик на участке есть, но он свою роль отслужил.
Мы смотрим на это как на возможность начать с чистого листа: вы получаете готовую площадку, а не компромисс.
💎 Цена: 1 800 000 ₽. Торг уместен при реальной заинтересованности.
Лучше один раз приехать и постоять на том самом ровном месте, чем смотреть фотографии. Звоните, договоримся об удобном времени.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Площадь
- 30
- Регион
- Воронежская область
- Город
- Нововоронеж
- Адрес
- улица Гагарина, Костёнки
- Автор
- недоступно
- Телефон
- Доступно на платном тарифе
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Земельные участки
- Обновлено
- 13 июля
- Создано
- 13 июля
- Координаты
- 51.393498, 39.039155
Похожие объявления