Продажа офисного здания 320 м² в Квартале Юстиции

Вaш нoвый деловой адpес - в самoм прeстижнoм квартале городa.B пpoдaже — двухэтажнoе aдминиcтpaтивноe здание плoщaдью 320 кв. м. Это не прoсто oфис, a полнoценный пpедставитeльcкий объeкт в пpeстижнoм кoмплeкce, котopый объeдиняeт ключeвыe юридичecкиe и aдминистрaтивные институты региона.Рядoм - главное.В шаговой доступности — региональный филиал Государственного фонда «Защитники Отечества», культурно-просветительский центр (Дом-музей М. М. Сперанского), министерство юстиции, лаборатория судебных экспертиз, адвокатура, центр бесплатной юридической помощи. Поток клиентов и партнёров вам обеспечен, а ваш бизнес автоматически получает статус «надежный и профессиональный».Преимущества объекта:• ⚖️ Статусное расположение — Квартал Юстиции, соседство с судами и госорганами• 🚗 Удобная транспортная доступность — прямой выезд на пр-кт Притомский, собственная парковка• 🏗️ Капитальное исполнение — два этажа, возможность перепланировки• 📐 Универсальная площадь — 320 м² под офис, представительство, медицинский центр, коворкинг, образовательные услуги• 📄 Юридическая чистота — право собственности зарегистрировано, обременений нет• 💼 Высокий коммерческий потенциал — устойчивый спрос на аренду в этом районе.Выполненные работы:• Фасад и территория вокруг здания полностью благоустроены• Установлены входные группы и веранды• Стены окрашены, полы подготовлены под финишное покрытие• Смонтирована лестница на второй этаж• Разведена система отопления, установлены приборы и тепловые узлы• Проведена вентиляция и кондиционирование• Электрический ввод выполнен до щитовых• Все внутренние перегородки возведены согласно проектной документации.Инвестиция в будущее.Район активно развивается, спрос на коммерческую недвижимость здесь стабильно растёт. Вы покупаете не просто площадь — вы приобретаете актив с высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости.Условия:• Продажа от собственника• Рассматриваются различные варианты оплаты• Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении.Вы покупаете не квадратные метры. Вы покупаете партнерство с пространством, где заключаются соглашения, принимаются решения и формируется будущее.Условия приобретения:Предусмотрена возможность индивидуального обсуждения стоимости. Мы готовы рассмотреть ваши предложения и найти взаимовыгодное решение.