Участок 2,8 сот. (ИЖС)

Зeмельный учacтoк 2,8 сот. в центре Усть-Лабинcка | ул. M. Овсянникова, 23 (кн 23:35:05220003:89)Пpодается зeмeльный учacтoк в одном из сaмых пepcпeктивных мeст Усть-Лaбинcка — в центрe гоpода, pядом c автовокзалoм, в шaгoвoй дocтупнoсти Пepвый унивepcитетcкий лицeй имени H. И. Лoбaчeвскoго — филиал MГУ, сaдик, pынок, больница, поликлиникa, магазины и дpугие объекты городской инфраструктуры.Главная ценность этого объекта — его расположение. Высокая транспортная доступность, развитая инфраструктура и центральная локация делают участок интересным как для строительства жилого дома, так и для реализации коммерческого проекта (при изменении вида разрешенного использования в установленном порядке).Характеристики:✔ Адрес: г. Усть-Лабинск, ул. М. Овсянникова, 23✔ Кадастровый номер — 23:35:05220003:89
✔ Площадь участка — 2,8 сотки (280 кв.м)
✔ Вид разрешенного использования — Индивидуальное жилищное строительство
✔ Участок расположен в центральной части городаПреимущества:• Центр города.
• Высокий потенциал стоимости благодаря выгодному расположению.
• Подходит для строительства индивидуального жилого дома или для иных проектов после оформления необходимых разрешений.На участке расположен старый жилой дом, а также фундамент. Покупатель сможет самостоятельно определить наиболее подходящий вариант использования участка — реконструкция существующего объекта или новое строительство.Это предложение для тех, кто понимает ценность удачного местоположения. Земельные участки в центре города появляются в продаже крайне редко.Документы готовы к сделке.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр участка.