← Назад к объявлениям

Помещение свободного назначения в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Маркова рп ул. Архитекторов, 22 (600 м²)

Купить· Помещение свободного назначения

19 500 000 ₽

Иркутск

— 3/3

Фотографии

1 / 10

создано 13 июля, 11:53 обновлено 13 июля, 12:19

Описание

Эксклюзивная монолитная усадьба 600 м² на участке 20 соток в мкр. Берёзовый. Цена: 19 500 000 руб.Разумный торг обсуждается у фундамента с реальным покупателем. ХАРАКТЕРИСТИКИ:Дом: 600 кв.м, монументальный монолит, цоколь (без стяжки), 1 этаж, мансарда (открытые стропила). Участок: 20 соток ИЖС в мкр. Берёзовый (состоит из двух смежных участков 15 и 5 соток).Документы на застройку: На втором участке (5 соток) уже получено официальное разрешение на строительство. Можно сразу возводить гостевой дом, баню, коммерческий объект или гараж.Электричество: 45 кВт официальной мощности (заведено два ввода: 30 кВт + 15 кВт).Вода: ЦЕНТРАЛЬНАЯ (огромная редкость для локации). МАТЕРИАЛЫ В ПОДАРОК (уже закуплены и находятся на участке):Высокопрочный XPS (экструдированный пенополистирол) на полы цоколя и 1-го этажа под систему теплых полов.Специализированный утеплитель для стен цокольного этажа.Шиферная черепица на весь объем кровли мансарды. ПОДХОДИТ ПОД:Роскошную родовую усадьбу для большой семьи.Премиальный бизнес (частный детский сад, медицинский центр, мини-отель, представительский офис). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Два взрослых собственника, полное согласие на продажу, личное присутствие на сделке.Все документы на руках, участки размежёваны, дом стоит строго в границах.Есть небольшой остаток по ипотеке Сбербанка (всего 1 млн руб.). Сделка проходит официально через Домклик с использованием системы безопасных расчетов Сбера. Никаких рисков, обременение снимается банком в день сделки. Подходит любая форма расчета. Звоните! Показ в удобное время. Дом полностью открыт для любого технического и строительного аудита.