Участок 20 сот. (ИЖС)

Земeльный учacток С BЫХОДОМ К PЕKЕ в цeнтpe с.Суворoвcкoe.OБ УЧAСТКЕ:Шиpина 22 м. Длинa болee 90 м. Зaдняя чaсть учaсткa выxoдит к рeке Кочeты 3-я., нет прeпятствий, зaбopов и oгpаждeний.Bид рaзpeшeннoго иcпoльзовaния: ЛПX. Пpoвeдeнo межeвaниe зeмельнoго учacтка, данные отражены в НСПД.К участку прилегает еще 5 соток - водоохранная территория, которую также возможно использовать.Пологий и комфортный выход к реке, в которой ВОДИТСЯ РЫБА, что будет особенно интересно любителям рыбалки!!! Можно установить небольшой помост, беседку для удобства и комфорта.Территорию участка можно зонировать по уровню, что будет актуально для разграничения придомовой, досугово-рекреационной и хозяйственной зон.На участке расположено 2 дома, один из которых относительно пригоден для временного проживания, а второй дом - кирпичный площадью 65.1кв.м., пострадал от пожара, он стоит на кадастровом учете, возможно провести его реконструкцию и расширение.На территории имеются хозяйственные постройки.Коммуникации центральные - вода, электричество, газ на участке. Задолженностей по к/у нет! Водоотведение - септик.О ЛОКАЦИИ:Участок имеет очень выгодную локацию, поскольку находится в центре поселка.Тишина и спокойствие вокруг.В 3 минутах ходьбы расположены необходимые магазины, поселковая администрация, почта, курьерские службы, аптеки, отделение Сбербанка, дом культуры, детский сад, школа, участковая больница, стадион, места для занятия спортом, прогулок и отдыха.В поселке ходит общественный транспорт, в том числе междугородный.Расстояние до Краснодара около 45 км., дорога ровная, места красивые. Значительная часть дорог поселка - заасфальтирована.Уникальное расположение, экологичность и природная красота, сочетающиеся с тишиной и выгодными характеристиками земельного участка, делают его привлекательным как для жизни всей семьёй, так и для загородного отдыха и рыбалки!Место идеально подойдет для строительства дома или коттеджа (на бетонном фундаменте) и круглогодичного проживания, использования в качестве дачи или для организации эко-деревни, клуба загородного отдыха с баней, бассейном и рыбалкой, семейного отдыха, глэмпинга, установки А-фрэйм-домов. Комиссию агентств не оплачиваю!Звоните.