Коттедж 420 м² на участке 6,2 сот.

🌊 ПPOДАЁTСЯ ЭЛИТНЫЙ ДОМ С БАСCЕЙHОМ B ГEЛЕHДЖИKЕ🏡 ЖИЗHЬ B CTИЛE ПPЕМИУМB живопиcнoм кoттeджном пoселкe «Bысокий беpег» oткрываeт свoи двери для новогo влaдeльцa coвpемeнный тpёxэтaжный дoм — воплoщeние кoмфopтa, качеcтва и безупpечногo вкусa.📍 Гeленджик, ул. Мaйи Oсичевой, д. 33🛋️ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ1-й этажДве просторные спальни с собственными ванными комнатами и душевыми — идеальное решение для гостей или родителей.2-й этажЦентр жизни дома: светлый кабинет для работы, уютная кухня, столовая и просторная гостиная для семейных вечеров и приёма гостей.3-й этажТри уединённые спальни, два санузла (ванна + душ) и вместительная гардеробная — всё для вашего абсолютного комфорта.🌳 УЧАСТОК И РАСПОЛОЖЕНИЕ• Площадь участка: 6,26 соток (20×30 м)• Категория: ИЖС• В собственности с 2016 годаТерритория ухожена, вымощена плиткой, украшена зелёными насаждениями — здесь приятно находиться в любое время года.🏗️ КАЧЕСТВО, ПРОВЕРЕННОЕ ВРЕМЕНЕМ• Год постройки: 2018• Площадь дома: 420,7 м²• Конструктив: усиленный монолитный железобетонный каркас• Стены: кирпич с утеплением, декоративная облицовка керамическим кирпичомДом построен по индивидуальному проекту с заботой о каждой детали. Единственный собственник (застройщик), никто не прописан — чистая история сделки.🛠️ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ• Центральное водоснабжение• Централизованная канализация• Электроснабжение — 25 кВт• Отопление и тёплые полы от электрокотла• Оптоволокно заведено• Идут работы по подключению газа🌴 ВАШ ЛИЧНЫЙ ОТДЫХВ уютном внутреннем дворе расположен бассейн 5,6 × 2,6 м с уникальной системой самоочистки (без хлора!) и возможностью подогрева воды — купайтесь круглый год в кристально чистой воде.Дополнительные бонусы:• Собственная скважина• Накопительная ёмкость для воды• Бойлер подогрева и насосы давления• Система кондиционирования (8 внутренних блоков)💰 СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯЦена: 80 000 000 ₽ (обсуждаема при личной встрече)• ✅ Быстрый выход на сделку• ✅ Полная стоимость в Договоре купли-продажи• ✅ Любая форма расчёта• 🔄 Рассматривается обмен на коммерческую недвижимость и другие варианты