Купить студию в Ореле до 40 млн рублей

В помощи продажи не нужнаюсь!!! Квартира студия в стиле лофт, покупалась без ремонта и делалась под себя. Продажа по причине переезда в частный дом. Все что на фото, остается в квартире. Сделана перепланировка: зона кухни, зона гостиной, прихожая с вместительным шкафом и спальная зона. Балкон холодный, но застеклен. Заменено окно на Veka 70 с пятикамерным профилем и энергосберегающим стеклопакетом, фурнитура Roto. Подоконник из массива дуба. Окна выходят на ТЦ Метро. Дверь сейф трехконтурная, с ячеистым базальтовым наполнителем. Дизайнерские радиаторы RoyalThermo и KZTO. Кондиционер полностью инверторный Hyundai на 12000BTU. 18 раздельных групп электрики на отдельных автоматах. Проходные выключатели и много раздельных групп света и подсветок. Почти весь свет подключен через wi-fi модули умного дома, поэтому управление и через стандартные выключатели, и через телефон, возможно настроить через Алису. В зону ТВ подведен Ethernet кабель. Кронштейн для ТВ уже установлен. Коллекторная разводка труб на все потребители, редукторы давления, фильтры очистки воды. Немецкая и итальянская сантехника, куплена в Москве у официальных представителей. Смесители Hansgrohe, встроенная душевая система Bossini, стальная ванна Bette, инсталляция Sanit, унитаз безободковый с микролифтом Roca, раковина Laufen, сифоны Viega. Столешница и полки из массива дуба покрытые черным масло-воском. В прихожей, ванной и кухне теплые полы под карамогранитом. Сенсорные панели управления теплыми полами. В гостиной паркетная доска из натурального карельского дуба, подложка из натурального пробкового дерева. Кухня с механизмами и петлями Blum, нижние шкафы лдсп Egger, верхние шкафы натуральный шпон Zebrano. В кухне предусмотрены места для полноценной стиральной машины, посудомойки 45см (фасад присутствует), полноразмерной духовки и холодильника, есть полка для СВЧ. Вытяжка и эл плита уже установлены. Установлены колбы для трехступенчатой очистки питьевой воды. Отдельный смеситель на питьевую воду с выдвижной лейкой 150см. Каменная мойка. Сушилка для посуды из нержавеющей стали, места для подвесного хранения бокалов. Встроенный стол из массива дуба, покрыт масло-воском Osmo, опора из чешских стеклоблоков. Зона спальни с подиумом под мастрас 140х200 см, съемное реечное основание с местом долгосрочного хранения и выдвижными ящиками. Мягкие панели в зоне спальни, над кроватью декоративное панно из гипса с подсветкой. Есть встроенный сейф. Обои голландские коллекции Van Gogh. Есть около 700 фото процесса ремонта на всех этапах.

Продается студия на ул. Машкарина,14 в районе с развитой инфраструктурой. Во дворе дома филиал 3 поликлиники, станция скорой помощи, 87 и 94 детские сады. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины (круглосуточные Магнит и 5-ка, Орловский хлебокомбинат, Знаменский, Родное село, Дары моря и т.д.), аптеки, ателье, сквер, часовня, стадион, спортплощадки и т.д. Рядом МегаГРИНН и Южный рынок. Этаж: 1/9. В квартире дверь-сейф, пластиковое окно, вытяжка. Санузел совмещён. Можно купить студенту или для аренды студентам, что приносит пассивный доход, можно рассматривать в коммерческих целях.