Купить двухкомнатную квартиру в Химках до 50 млн рублей

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 73.6 квадратных метров на 16 этаже монолитного дома, расположенного по адресу: Химки, Новые Химки м-н, Юбилейный проспект, 1 к1. Дом построен в 2003 году и имеет закрытую территорию, что обеспечивает безопасность жильцов благодаря наличию консьержа. Квартира поражает своим дизайнерским ремонтом, который выполнен с большим вкусом и вниманием к деталям. Жилая площадь составляет 40 квадратных метров, а кухня занимает 17 квадратных метров, предоставляя достаточно места для комфортного приготовления пищи и семейных ужинов. Также имеется один балкон (выход с кухни), где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на тихий двор. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и природу. Рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает жизнь здесь максимально удобной и насыщенной. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Это отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Благодаря высокому этажу, из окон открывается прекрасный вид на внутренний двор, создающий атмосферу уюта и защищенности.

Продам светлую и уютную квартиру(евро двушка) в ЖК «Две столицы» города Химки. Транспортная доступность: прямой выезд на Ленинградское, Международное, Вашутинское шоссе. Множество наземного транспорта до Москвы (м.Ховрино, Речной вокзал, Планерная, Войковская- время в пути занимает 10-15 минут), маршрутное такси до ж/д станции Химки и Новых Химок, городские автобусы до аэропорта Шереметьево. Рядом с домом планируется постройка станции МЦД-3 до Ленинградского вокзала. Инфраструктура: в непосредственной близости от дома расположены торговые центры, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы, кулинария, сетевые продуктовые магазины и прочие объекты социального значения, что делает квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и комфорт не выезжая из района. Планировка квартиры: общая площадь с учетом лоджии 36кв.м., без учета лоджии-33,5кв.м., кухня-гостиная 16,7кв.м., спальня 9,9кв.м., санузел 3,8кв.м., лоджия с панорамными окнами 2,5кв.м. Квартира расположена 14 этаже 17-этажного монолитного дома, что создает панорамные виды и отсутствие какого-либо шума. Двор с детскими площадками без машин с огороженной территорией. Солидная входная группа, 2 Лифта- пассажирский и грузовой, рядом многоуровневая парковка, можно арендовать или купить м/место. Квартира меблирована, встроенная кухня, оборудованный санузел, спальня. При серьезности приобретения-мебель можно оставить. Состояние квартиры-заезжай и живи, ремонт постоянно поддерживали в идеальной состоянии и по необходимости ремонтировали, что позволит новым владельцам сразу заселиться или сдавать квартиру без дополнительных вложений. Свободная продажа, отсутствие зарегистрированных лиц(никто не был зарегистрирован с момента приобретения). Продажа от первого собственника(приобретали по договору ДДУ в 2018 году). Долги по квартире отсутствуют. Все это говорит о прозрачности документов и юридической чистоте. Квартиру можно приобрести за наличные денежные средства, так же с использованием ипотечного кредита Альфа-Банка. Документы соберем оперативно, освобождение так же в течении 3-5 дней. Квартира полностью готова к заселению. Не упустите шанс стать владельцем комфортного жилья!

СОБСТВЕННИК!!!Агентов прошу не беспокоить!!!Продается квартира в Новых Химках - рядом с районом Куркино!В хорошем состоянии. Окна выходят во двор. Рядом парки, скверы)5 минут пешком до Мега Химки. Не далеко детские сады, школы, магазины)

Уютная двушка в тихом дворе. Хорошие соседи. До метро Ховрино 7 мин. на автобусе по выделенке. Квартира теплая и светлая. Один взрослый собственник. Все документы по квартире в порядке и готовы к сделке. Никто не прописан Без обременений. Чистая продажа.

Номер объекта: 556531. Отличная 2-х комнатная квартира с мебелью - можно заехать и жить без лишних вложений. Произведена замена окон в апреле 2025 г. (РЕХАУ). Установлен кондиционер Развитая инфраструктура: во дворе детские сады и школы, все необходимые магазины, также парк Дубки в 3 минутах.

Продается хорошая уютная квартира. Состояние как на фото не хуже. Один собственник с 2008 года. Альтернатива. Риелтор есть.

Номер объекта: 557598. Продаётся 2-комнатная квартира 49,2 м2 в ЖК "Город Набережных" Квартира с полноценными двумя комнатами и удобным распределением площади. Хороший вариант для тех, кому важно иметь отдельную спальню и отдельную комнату, а не переплачивать за большую площадь. О ЖК "ГОРОД НАБЕРЕЖНЫХ" ЖК расположен в природном окружении реки Клязьмы и лесного массива. Вокруг вода, зелень, открытое пространство, а сам жилой комплекс стоит несколько обособленно от плотной городской застройки. Отдельная особенность сама концепция комплекса. Через "Город Набережных" проходят искусственные каналы, а водная система и набережные стали не декоративным дополнением, а частью архитектуры и повседневного пространства ЖК. Это особенно ценно для семей с детьми, для прогулок на свежем воздухе, утренних пробежек или просто для тех, кто хочет после рабочего дня возвращаться в более спокойное окружение. Именно поэтому при выборе квартиры стоит смотреть не только на метры и ремонт. Можно поменять кухню, двери, обои и сантехнику, но невозможно перенести дом к реке или лесу. ПЛАНИРОВКА Общая площадь - 49,2 м2: комната - 16,4 м2; комната - 11,6 м2; кухня - 8,4 м2; прихожая - 7,8 м2; ванная комната - 3,6 м2; санузел - 1,4 м2; Две отдельные комнаты позволяют использовать пространство по-разному: спальня + детская, спальня + кабинет или спальня + гостиная в зависимости от состава семьи и ваших задач. Первый этаж особенно удобен семьям с маленькими детьми, людям старшего возраста, а также тем, кому принципиально важен быстрый и удобный доступ в квартиру. ВАЖНО ПО ДОКУМЕНТАМ 1 собственник; квартира приобреталась по ДДУ; собственность с 2013 года; квартира приобреталась не в браке; КОМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ ЭТУ КВАРТИРУ Если Вы ищете именно двухкомнатную квартиру, а не студию или евродвушку, хотите получить почти 50 м2 с двумя отдельными комнатами и при этом цените красоту, экологичность, природу и комфорт - этот вариант стоит посмотреть. Звоните или пишите расскажу подробности по квартире и договоримся о просмотре.

Номер объекта: 557770. Двухкомнатная квартира с мебелью в 15 минутах ходьбы от станции МЦД3 Левобережная НЕ "КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ", А ХОРОШАЯ ОСНОВА ДЛЯ СВОЕГО ДОМА Это, пожалуй, самое точное описание объекта. 51,8 м2, две комнаты, нормальная кухня, раздельный санузел, балкон, кладовка и развитая инфраструктура вокруг. Да, кому-то, ремонт захочется обновить. Но зато после этого квартира может выглядеть именно так, как хотите Вы. Без необходимости платить за чужой ремонт, а потом всё равно его переделывать. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: ДЛЯ ТЕХ, КТО ЗНАЕТ, ЗА ЧТО ЕГО ЛЮБЯТ Первый этаж - характеристика, которую бессмысленно маскировать. Но именно первый этаж часто выбирают семьи с маленькими детьми, люди старшего возраста, владельцы собак и те, кому важно не зависеть от лифта. Коляска, велосипед, пакеты после магазина, собака после прогулки. Нет необходимости превращать каждый выход из дома в экспедицию. Здесь вопрос не в том, "хорош или плох первый этаж". Вопрос в том, подходит ли Вам такой сценарий жизни. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ КАЖДЫЙ ДЕНЬ Рядом есть то, что действительно важно для ежедневной жизни: школа, детские сады, колледж, университет, магазины и другая необходимая инфраструктура. До станции Левобережная (в сторону Москвы) около 15 минут пешком. В данный момент станция Левобережная (в сторону дома) находится на реконструкции. Планируемый срок завершения реконструкции - ноябрь 2026 года До потрясающего парка Эко берег - 12 минут пешком, до пляжа - 15 минут. С двух сторон от станции Левобережная лесной массив для прогулок на свежем воздухе. ИНФРАСТРУКТУРА В ЦИФРАХ МФЦ Мои документы - в соседнем доме; Поликлиника 6 - 6 минут; Общеобразовательная школа Лицей 6- 9 минут; Детская школа искусств им. А.Н. Верстовского - 9 минут; Московский государственный институт культуры - 11 минут; Образовательный комплекс Перспектива, дошкольное отделение Колобок (детский сад) - 6 минут; От МЦД Ховрино пешком - 18 минут, на автобусе 1344 - 18 минут; Магазины, банкоматы, аптеки, автобусная остановка - все в пределах 10 минут; Это тот случай, когда район не приходится "изучать на будущее": основная инфраструктура уже сформирована и находится рядом с домом. А ЕСЛИ СМОТРЕТЬ НА КВАРТИРУ КАК НА ИНВЕСТИЦИЮ? Две комнаты, 51,8 м2, отдельная кухня, транспортная доступность и близость учебных заведений позволяют рассматривать квартиру не только для собственного проживания, но и как вариант для последующей сдачи в аренду. Причём квартира интересна именно своей универсальностью: она подходит и семье, и паре, и тем, кто ищет жильё с перспективой аренды. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА 1 собственник; Никто не прописан; Квартира приобреталась по ДКП; В собственности с 2009 года; Без перепланировок - подходит под ипотеку; Все детали по документам и условиям сделки готовы предоставить заинтересованному покупателю. ЭТУ КВАРТИРУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ, ЕСЛИ ВАМ НЕОБХОДИМО Не "модно", а удобно; Не чужой ремонт, а возможность сделать свой; Не евродвушка, а две полноценные комнаты; Не квартира на будущее, а сформированный район с инфраструктурой рядом. Готовы к быстрому выходу на сделку! Если такой подход Вам близок, то звоните и приезжайте на просмотр. Квартиру лучше один раз увидеть вживую, чем десять раз пролистать фотографию в ленте.

Собственник продаёт 2-комнатную квартиру в Старых Химках. Жильё готово к заезду. Ключевые параметры: • Окна выходят в тихий зелёный двор — без шума проспекта. • Окна выходят на юго-восток — свет с утра до обеда. • Парковка бесплатная, места возле подъезда. • Капитальный ремонт 2007. Заменены: электрика, коммуникации, радиаторы, окна, стены, потолки. Пол — дубовый паркет. Стены оштукатурены под окраску. • Косметический ремонт 2026. • Техника остаётся: Miele (стиралка + духовка), холодильник Liebherr, премиальные шкафы-купе. Вся техника рабочая. • Юридически чисто: 1 собственник, без долгов, без прописанных. • Все документы готовы к сделке — продажа без бюрократических задержек. Локация: • МЦД Химки — 6 минут пешком. • До МКАД — 6 минут на машине. • В шаговой доступности: парк им. Л. Толстого, река с пляжем, ДК Родина, спортшкола, 3 садика, 4 школы (гимназия). • Всё необходимое рядом: продуктовые магазины, аптека, поликлиника. • Подъезд чистый, без неприятных запахов, соседи благополучные, доброжелательные и тихие. • На подъезде кодовый замок. • Интернет — заведен в квартиру. О комфорте: • Кирпичный дом — не панель, зимой тепло, летом не жарко. • Радиаторы горячие, окна пластиковые. • Соседей почти не слышно — хорошие межквартирные перекрытия. Заезжайте и живите. Просьба к агентствам и посредникам - не беспокоить. Общение только с покупателями и/или их агентами.

Собственник продаёт 2-комнатную квартиру в Старых Химках. Жильё готово к заезду. Ключевые параметры: • Окна выходят в тихий зелёный двор — без шума проспекта. • Окна выходят на юго-восток — свет с утра до обеда. • Парковка бесплатная, места возле подъезда. • Капитальный ремонт 2007. Заменены: электрика, коммуникации, радиаторы, окна, стены, потолки. Пол — дубовый паркет. Стены оштукатурены под окраску. • Косметический ремонт 2026. • Техника остаётся: Miele (стиралка + духовка), холодильник Liebherr, премиальные шкафы-купе. Вся техника рабочая. • Юридически чисто: 1 собственник, без долгов, без прописанных. • Все документы готовы к сделке — продажа без бюрократических задержек. Локация: • МЦД Химки — 6 минут пешком. • До МКАД — 6 минут на машине. • В шаговой доступности: парк им. Л. Толстого, река с пляжем, ДК Родина, спортшкола, 3 садика, 4 школы (гимназия). • Всё необходимое рядом: продуктовые магазины, аптека, поликлиника. • Подъезд чистый, без неприятных запахов, соседи благополучные, доброжелательные и тихие. • На подъезде кодовый замок. • Интернет — заведен в квартиру. О комфорте: • Кирпичный дом — не панель, зимой тепло, летом не жарко. • Радиаторы горячие, окна пластиковые. • Соседей почти не слышно — хорошие межквартирные перекрытия. Заезжайте и живите. Просьба к агентствам и посредникам - не беспокоить. Общение только с покупателями и/или их агентами.