Купить коммерческую землю в Тольяттах

Продаётся коммерческий земельный участок площадью 1.4 Га. ( 13453 м2), кадастровый номер: (63:09:0103035:5087), цена за сотку, на утвержденном Градостроительным планом перспективы развития города, земельном массиве по адресу - г. Тольятти, Автозаводский район, ул. 70 лет Победы. Категория земель - "Земли населенных пунктов". Бюджет утверждён на федеральном и областном уровнях, старт реализации плана 2025 - 2027г.г.

Уникaльное прeдложeние для развития Вашeго бизнeса! Пpедлaгaем к пpодaжe Имущecтвeнный комплекс в Пeрспективнoм с Бoльшим пoтeнциaлoм рaзвития промышленнoм пaрке Строй - Экcпо pаcпoложенном в пpoм. зoне Aвтoзаводскoгo рaйoнa гoрода Toльятти нa перeсeчeнии улиц Заcтавная и Дзержинского. Цена комплекса включает: - Стоимость земельных участков 87 соток - 32 000 000 руб (367 816 руб. за сотку); - Стоимость Капитального здания 193. 7 кв. м. - 8 000 000 руб. - Стоимость выкупленных и подключённых мощностей с оборудованием (Центральная Вода и водоотведение, электричество, Газ) - 25 000 000 руб. В Комплекс входит: - Земельный участок в собственности с расположенным на нем административным зданием: Кадастровый номер 63:09:0102164:935 Площадь 2416 кв.м. (24.16 сотки) Примыкание к участку подъездного пути с ул. Заставная; Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование - Склады (6.9) Имеет Бетонное ограждение с двух сторон - 1 этажное Капитальное Административное здание: Площадь 193, 7 кв.м. Свободная планировка Действующая Газовая котельная номинальной мощностью 132 кВт., состоящая из 2 котлов 42 кВт и 90 кВт. Мощность рассчитана для отопления здания 1200 кв.м., Подключены и Заключены договоры на ВСЕ ключевые коммуникации: Электроэнергия, Центральное газоснабжение среднего давления , Центральное Водоснабжение и Канализация . Расположение существующего здания на участке даёт широкие возможности для его реконструкции или строительство нового здания; - Земельный участок в собственности Кадастровый номер 63:09:0102164:935 Площадь 4283 кв.м. (42,83 сотки) Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование - Склады (6.9) Участок угловой, что дает большие возможности в его использовании, а так же удобные подъездные пути - Земельный участок в собственности - Подъездной путь (дорога) Площадь 2009 кв.м. (20 соток) Ширина 12 метров Участок предоставляет возможность для подъезда с улицы Заставная Инфраструктура комплекса: - Собственный подъездной путь с улицы Заставная; - Широкие асфальтированные дороги у границ комплекса позволяющие подъезд и парковку крупнотоннажных грузовых автомобилей; -Возможности электрообеспечения (увеличение мощностей) для промышленных объёмов; - Центральное водоснабжение и водоотведение (Канализация); - Газоснабжение Среднего давления; В Ближайшей перспективе (ведутся проектные работы) ул. Дзержинского получит продолжение от ул Заставная в сторону Территории ОЭЗ с возможностью выезда на обходную дорогу Тольятти.

Продаётся участок 14 соток на нём ангар метал. 360 м2 высота 6 м на участке свет, инет, вода.

🔥 Готовая база / участок промназначения с инфраструктурой — Тольятти 📍 Адрес: г. Тольятти, Московский проспект, 6Ж Продаётся полностью подготовленный участок промышленного назначения— идеальное решение для бизнеса, склада, автосервиса, производства или логистики. 📐 Основные характеристики: * Площадь: 10,89 соток* (25 × 40 м) * Участок ровный, правильной формы * В собственности более 5 лет * ✅ Полная стоимость в договоре (без занижений) ⚡ Коммуникации и оснащение: * Электричество: 10 кВт (подключено и работает) * Установлено видеонаблюдение (4 камеры) * Участок полностью огорожен * Надёжные сдвижные ворота 🏗 Что уже есть на участке: * 2 склада * 3 морских контейнера (под хранение или бизнес) * Строительная бытовка - общей площадью 110 м² * Покрытие: асфальтная крошка (чисто и удобно для техники) -🚛 Преимущества: * Отличная транспортная доступность (Московский проспект) * Подходит под: * автосервис / СТО * складскую базу * производство * аренду (готовый доходный актив) * Можно заехать и сразу работать без вложений 💰 Идеально для тех, кто ценит: ✔ готовую инфраструктуру ✔ экономию времени и денег на подготовке ✔ ликвидную локацию 📞 Звоните / пишите — покажем в удобное время! Такие готовые участки долго не задерживаются 👇 --- #участоктольятти #промназначение #коммерческаяземля #участокподбизнес #складскаябаза #тольяттинедвижимость #земляподпроизводство #участоксветом #готовыйбизнесучасток #инвестнедвижимость #авитонедвижимость #участоксподключениями #бизнесстарт #коммерческаяземлятольятти