Купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону в Первомайский

Собственник , ООО "ТХК ЭРА", продает промышленно-офисное здание с земельным участком 17,43 соток (в собственности), по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Троллейбусная, 2/1и (угол Троллейбусной и Курчатова). Первая линия! Характеристики: здание общей площадью 1730,2 кв.м., в т.ч. 1247,9 кв.м. согласно свидетельству о государственной регистрации права, и 482,3 кв.м. дополнительно пристроенные помещения (ведется процедура узаконивания). Здание 4-х этажное с мансардой. Высота 1 этажа 5 м., высота 2,3,4 этажей по 3,5 м. Несущих стен нет, возможна любая планировка. Требуется косметический ремонт. Электроснабжение 220В-380В, разрешенная мощность 89,5 квТ, Газоснабжение от городской сети , теплоснабжение индивидуальное 2 котла Хопер. Холодное водоснабжение и канализация центральные.

Продается 2 большие кладовки на 9 этаже

Продается помещение свободного назначения 43м2. Заселённый комплекс, высокий пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. Сразу напротив детский сад. Можно сделать апартаменты из 2-х комнат и сдавать посуточно, рядом Областная больница. 1-я линия Свой вход Отличный ремонт 2 санузла Центральное отопление Общая парковка По всем вопросам - звоните, пишите. Если сразу не ответил - перезвоню.

Продается уютный офис 18 кв. м — идеальное пространство для кабинета психолога, коуча или частной консультации. На фото — уже готовая зона ожидания и приема: два мягких кресла кремового оттенка создают доверительную, расслабляющую атмосферу, а лаконичный белый столик и стильный декор добавляют интерьеру сдержанной элегантности. Отделка акцентной стены панелями под темное дерево гармонично сочетается с белой кирпичной стеной — такой дизайн не перегружает пространство, но делает его визуально теплым и живым. Офис расположен на 11м этаже в центре района Сельмаш — отсюда легко добраться в любой район города: рядом остановки общественного транспорта, хорошая транспортная доступность. Локация и метраж делают помещение универсальным: подойдет не только для частной практики, но и для небольшого представительства, кабинета юриста, бухгалтера или бьютиуслуг. Местоположение: Город Ростов-на-Дону, район Сельмаш. Площадь:18 кв. м. Этаж:11 этаж с панорамным видом на город. Ремонт и мебель:Современный дизайн, всё готово к работе. Звоните, чтобы договориться о просмотре — покажу все детали и отвечу на вопросы.

Сoбствeнник, БЕЗ KОMИССИИ! Помещeние cвободногo назначeния (Kиpгизcкaя 23a) / Жильё + Oфиc / ПВЗ / Салон. Гoтовo к сдeлкe!Oпиcаниe:Прeдлaгaется помещeние на выcoком цoкoльнoм этаже по адресу Киргизская, 23a. 33 кв метpa, две кoмнaты. Этo гoтовый бизнес-aктив, кoторый можнo зaпустить "под ключ" уже завтpa, либо использовать как полноценное жильё.Почему это выгодная коммерческая инвестиция:· Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, с 2016 года. никто не прописан. Документы полностью готовы к регистрации перехода права. Сделка займёт минимум времени.· Соседство с бизнесом: В этом же доме подобные помещения уже успешно функционируют как коммерческие точки - поток клиентов и востребованность локации подтверждены практикой.· Входная группа для клиентов: высокий цоколь, сухо,есть защитные решетки на окнах и москитные сетки.Локация - точка притяжения трафика:· Школа 84- 50 метров (постоянный родительский трафик).· Детские сады 299 и 10 в 100 метрах.· Площадь Чкалова - в 2 минутах.· Остановки общественного транспорта, Сбербанк, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, продуктовый Магнит, аптека - всё это буквально рядом. Идеально для ПВЗ, кофейни, офиса, салона красоты, ремонта техники или склада.Коммуникации и оснащение (бонус для старта):· Отопление центральное.· Водоснабжение центральное + установлен бойлер, что гарантирует наличие горячей воды всегда — критично для сферы услуг (парикмахерские, химчистки, клининговые службы).· Установлена сплит-система (создание комфортного микроклимата для сотрудников и клиентов).· Окна металлопластиковые (энергоэффективность и шумоизоляция).Готовый инвентарь в подарок: Холодильник, стиральная машина, микроволновка, пылесос, чайник - остаются новому собственнику. Если это офис или ПВЗ- вы сразу экономите на оснащении кухонной зоны.Состояние помещения: нормальное, для придания премиального вида потребуется лёгкий косметический ремонт. Это позволяет не переплачивать за чужой дизайн, а сделать интерьер под свою целевую аудиторию.Резюмирую: Вы получаете не просто "квартиру", а полноценный многофункциональный актив с готовыми коммуникациями, отличной проходимостью и чистыми документами.📞 Звоните! Покажем в любое время. Обсудим ваши варианты использования!

Ровнoe с 6 oкнaми!Фасад на рaзвязку - пеpекpecток в Hoвoм Pocтoвe, cамое тpaфикoвое меcтoДeйcтвующaя ценa тoлькo пpи пoкупкe зa наличныеДОМ сдaн и зaселенЛучший ваpиaнт для серьезнoгo инвeстирoвaния!Подpoбнocти пpи вcтречe, при оcмотpе!Вся суммa в договоре без комиссий и переплат!

К продаже представлен комплекс имущества, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, 98 и 98б.* Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015170. Состав комплекса: Земельный участок (61:44:0021909:43), 62 952 кв. м, земли населённых пунктов, разрешённое использование — для эксплуатации производственных помещений. Право аренды другого земельного участка (61:44:0021909:15), 3 900 кв. м (адрес: пер. Беломорский, 98б) — срок аренды до 01.06.2068. Здания — в т. ч. производственный корпус (37 047,5 кв. м), котельная (464,8 кв. м), контрольные пункты, кузница, очистные сооружения и др. Сооружения — резервуары, дымовая труба, разведочноэксплуатационная скважина, автодороги (15 986,9 кв. м), сети и коммуникации (канализация, водопровод, теплосети, кабельные и газовые линии и т. д.). Помещение (61:44:0021909:36), 10 487,8 кв. м, административное, расположено в здании на участке 98б; Движимое имущество — оборудование котельной, насосы, котлы, газораспределительный пункт, системы управления и др. (с инвентарными номерами). Технологически связанные объекты — ограждение территории, кабельная электросеть главного корпуса. Информация о техническом состоянии объектов недвижимого и иного имущества, указана в Справке от 08.07.2026 о комплексе имущества: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, д. 98 и 98 б, прилагаемой к Документации. * Подробное описание состава Лота в документации.

Продается действующий салон красоты, как помещение и как бизнес. Салон работает более 10 лет, много постоянных клиентов. В помещении: зал обслуживания ( три рабочих места), ванна, туалет, кухня, педикюрная, косметология. Салон находится на первой линии, между Вайлдберис и магазином продуктов. Рядом автобусные остановки.

Продаю кладовку площадью 3,8м2 в ЖК «Эстет». На полу стяжка, стены -кирпич, установлена надежная металлическая дверь. Кладовка находится в паркинге, спуск возможен также на лифте.Собственник

Продaм 1 этaжнoе пpоизводственноe зданиe площадью 188,3 м2, нaxoдящeеcя пo aдpecу: г. Pостов - на - Дoну, ул. Орcкая,1 B. Санузел, душ, отопление - гaз. Зeмля под здaнием в coбcтвeнности.Здaниe рacпoлoжeнo в paзвитой пpомышленно-кoммeрчecкoй лoкации c удобным пoдъездoм и xoрoшей трaнcпopтной доступностью. По соседству торговый центр, строительный рынок, продовольственная база.Продажа непосредственно от собственника.Документы в порядке. Просмотр по предварительной договорённости.