Купить производственное помещение в Пензе

Продаётся производственно-складской объект в Пензе, ул. Дружбы, 10. Площадь здания — 1135 м². Земельный участок — 15 соток в собственности. До трассы М5 — 3 км. Объект подходит под производство, склад, сборочный цех, металлообработку, ремонтную базу, фулфилмент, хранение и отгрузку. Основные характеристики: • электричество — 150 кВт, 380В • высота потолков — более 6 м • отопление — собственная котельная, можно работать зимой • вода — своя скважина • канализация — городская + резервная сливная яма 3 м • полы — бетон • вентиляция/вытяжка — есть • кран-балки/подкрановые пути — до 1 т • есть офисная зона, санузел, душевые, раздевалка, бытовые помещения Логистика: • ворота — 1 шт., высота 4,10 м • внутрь свободно заезжает 10-тонный транспорт • дорога зимой чистится • объект расположен рядом с дорогой • остановка общественного транспорта — около 50 м Юридически: • земля в собственности • объект свободен, без арендаторов • возможна продажа с НДС или без НДС • готовы к быстрой сделке Цена: 49 000 000 ₽. Торг возможен при предметном интересе и быстром выходе на сделку. Видео, планировку и дополнительные фото отправлю по запросу. Показываем объект по договорённости.

Произвoдcтвенное пoмещение общeй площaдью 1008,6 м². Земeльный учacтoк (тoжe в собcтвeннocти) - 1973 м². Иcпользовалocь кoндитерским пpeдпpиятиeм. Tакжe пoдoйдeт пoд мебельнoe производcтво, склады и дpугие виды деятельности.Bключaет: произвoдствeнныe площaди, cкладские пoмeщeния, oфисныe кaбинеты, кaбинет oхpаны c доступом к системе видеонаблюдения; раздевалки/душевые, комнату приема пищи для сотрудников. Проложены отдельные кабели для возможности запитывания с двух электроподстанций. Сделано собственное отопление, есть котельная.На территории 2 зоны погрузки/разгрузки и стоянка для легковых машин.Расположено близко к трассе М5, подъездные пути - удобные.Продажа от собственника. Риэлторы, не беспокойтесь.