Купить офис в Москве в Технопарк

Офис площадью 23м2 расположен на 5 этаже бизнес центра. Помещение с современным ремонтом в светлых тонах. В офисе выполнена разводка электричества, установлены центральное отопление, индивидуальная система кондиционирования. Холодное водоснабжение и канализация подведены в помещение. На этаже предусмотрены 3 с/у. Большие окна во всех помещениях открывают приятные виды на Затон Новинки и архитектуру жилого комплекса бизнес-класса Шагал. Бизнес-центр работает круглосуточно, действует охрана, организована наземная парковка. Инфраструктура и окружение В самом БЦ и в соседних зданиях есть всё необходимое для комфортной работы: кафе, пекарни, продуктовые магазины, салоны красоты, парикмахерские, спортивные клубы, студии танцев и пункты выдачи маркетплейсов. Район активно развивается и насыщен современной социальной инфраструктурой. Транспортная доступность Локация отличается отличной транспортной доступностью: • 4 минуты пешком (около 340 м) до метро Технопарк Замоскворецкой линии • 6 минут пешком до строящейся станции Остров мечты Бирюлёвской линии • 12 минут на транспорте до метро ЗИЛ Троицкой линии и МЦК ЗИЛ (4 остановки) • 2 минуты до причала водного транспорта Затон Новинки с маршрутами в сторону ЗИЛ и Печатников • 1 минута до автобусной остановки Затон Новинки • 5 минут на автомобиле до выезда на ТТК До центра города — 4 станции метро до Красной площади, либо 1520 минут на автомобиле. Локация Офис находится в современном районе с новыми жилыми комплексами бизнес-класса (NOW, WOW, Нагатино i-Land, Шагал, ЗИЛ). Территория активно формируется как деловой кластер, где представлены IT-компании и банковский сектор. Рядом благоустроенная набережная Затона Новинки — комфортное место для прогулок и отдыха в перерывах. Экономика и преимущества • низкие эксплуатационные расходы на ЖКХ • часть помещений уже с арендаторами (готовый арендный бизнес) • востребованные офисные площади • средняя ставка аренды 4855 тыс. руб./мес • возможность оформления юридического адреса • бесплатная парковка у БЦ • ежегодная индексация стоимости и потенциал роста инвестиционной привлекательности Юридическая информация Собственник — физическое лицо. Обременения отсутствуют. Объект имеет индивидуальный кадастровый номер.

Срочная продажа готового премиального офиса класса А — 242 м², 7 этаж. Цена ниже рынка ориентировочно на 30млн рублей. Быстрый выход на сделку, документы готовы. Офис абсолютно новый — после ремонта в нём никто не работал. Делали для себя, с качественным премиум-ремонтом, дорогими материалами, продуманной планировкой и полностью укомплектованной мебелью. Можно купить и сразу заехать — ничего не нужно доделывать, перепланировать или докупать. Объект также может Быть интересен как инвестиция: Потенциальная цена реализации аналогичных готовых офисов с премиальной отделкой — от 145-150 млн рублей. Возможная арендная ставка — ориентировочно от 2,7- 3 млн рублей в месяц, в зависимости от условий, срока аренды и состава арендатора. Планировка: — отдельный кабинет руководителя с панарамными окнами; — 2 дополнительных кабинета для топ-менеджеров, юристов, бухгалтерии или отдела продаж; — изолированная переговорная комната; — просторный open space на 20+ рабочих мест; — полностью оснащённая кухня с обеденной зоной, холодильником, микроволновкой и кулером; — зона приёма гостей: мягкая группа, ресепшен, комфортная зона ожидания. В офисе уже есть всё необходимое: — рабочие столы; — кресла и стулья; — шкафы и системы хранения; — кухонное оборудование; — мебель по зонам; — качественная отделка и освещение. Преимущества объекта: — офис класса А; — премиальная отделка; — высокие потолки; — дорогие материалы; — бесшумные инженерные системы; — продуманная функциональная планировка; — мебель и оборудование входят в стоимость; — офис новый, не эксплуатировался; — инвестиционно привлекательный объект с потенциалом сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи. Локация: Метро прямо в здании — вход в Технопарк из бизнес-центра. Рядом ТТК, 2 минуты до набережной. В здании и рядом есть всё необходимое для сотрудников и клиентов: фитнес, кофейни, Вкусно — и точка, банки, сервисы. Парковка: Есть подземная и наземная парковка, места можно взять в аренду. Идеальный вариант для компании, которой нужен готовый офис высокого уровня без ремонта, ожидания и дополнительных вложений, а также для инвестора, который рассматривает ликвидный объект с понятной арендной перспективой. Показ по предварительной записи. Срочная продажа. Цена актуальна несколько недель

Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Комиссия брокерам - 2% Предложение от собственника! - Офисное помещение 373,2 м² на 6 этаже - Дизайнерский ремонт - Смешанная планировка (переговорная, кабинет, зона ресепшн) - Панорамное остекление - Центральная система вентиляции и кондиционирования - Профессиональная управляющая компания PORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную Идеальное расположение: - 100 м от м. Технопарк - 1,8 км от ТТК - 500 м от Проспекта Андропова На территории охраняемый паркинг на 600 м/мест. Инфраструктура и окружение: - Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной - Супермаркет Мираторг - Ресторан Sq Bar Wine&Grill - Фитнес-центр - Центр косметологии - Медицинский центр - множество уютных кофеен. В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg) Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Комиссия брокерам - 2% Предложение от собственника! - Офисное помещение 547,9 м² на 4 этаже - Дизайнерский ремонт - Смешанная планировка (переговорная, кабинет, зона ресепшн) - Панорамное остекление - Центральная система вентиляции и кондиционирования - Профессиональная управляющая компания PORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную Идеальное расположение: - 100 м от м. Технопарк - 1,8 км от ТТК - 500 м от Проспекта Андропова На территории охраняемый паркинг на 600 м/мест. Инфраструктура и окружение: - Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной - Супермаркет Мираторг - Ресторан Sq Bar Wine&Grill - Фитнес-центр - Центр косметологии - Медицинский центр - множество уютных кофеен. В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg) Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Комиссия брокерам - 2% Предложение от собственника! - Офисное помещение 825,1 м² на 4 этаже - Дизайнерский ремонт - Смешанная планировка (переговорная, кабинет, зона ресепшн) - Панорамное остекление - Центральная система вентиляции и кондиционирования - Профессиональная управляющая компания PORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную Идеальное расположение: - 100 м от м. Технопарк - 1,8 км от ТТК - 500 м от Проспекта Андропова На территории охраняемый паркинг на 600 м/мест. Инфраструктура и окружение: - Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной - Супермаркет Мираторг - Ресторан Sq Bar Wine&Grill - Фитнес-центр - Центр косметологии - Медицинский центр - множество уютных кофеен. В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg) Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Комиссия брокерам - 2% Предложение от собственника! - Офисное помещение 214,1 м² на 4 этаже - Дизайнерский ремонт - Смешанная планировка (переговорная, кабинет, зона ресепшн) - Панорамное остекление - Центральная система вентиляции и кондиционирования - Профессиональная управляющая компания PORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную Идеальное расположение: - 100 м от м. Технопарк - 1,8 км от ТТК - 500 м от Проспекта Андропова На территории охраняемый паркинг на 600 м/мест. Инфраструктура и окружение: - Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной - Супермаркет Мираторг - Ресторан Sq Bar Wine&Grill - Фитнес-центр - Центр косметологии - Медицинский центр - множество уютных кофеен. В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg) Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Комиссия брокерам - 2% Предложение от собственника! - Офисное помещение 3095,2 м² на 5 этаже - Дизайнерский ремонт - Смешанная планировка (переговорная, кабинет, зона ресепшн) - Панорамное остекление - Центральная система вентиляции и кондиционирования - Профессиональная управляющая компания PORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную Идеальное расположение: - 100 м от м. Технопарк - 1,8 км от ТТК - 500 м от Проспекта Андропова На территории охраняемый паркинг на 600 м/мест. Инфраструктура и окружение: - Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной - Супермаркет Мираторг - Ресторан Sq Bar Wine&Grill - Фитнес-центр - Центр косметологии - Медицинский центр - множество уютных кофеен. В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg) Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.