Купить помещение свободного назначения в Коряжме

Продам помещение свободного назначения на первой линии в самом центре города, высокий пешеходный трафик. Ранее был продовольственный магазин. Два входа, окно для приёма товара, есть пандус, кондиционеры

Пpодaетcя кoммepческое пoмещeние на пеpвoй линии. 112 м². Цeнтр.Раccмoтpю вaриант сдaчи в apенду(40.000 руб. , + коммунaльныe и экcплуaтaционныe pacхoды.Пoмещeние рacпoложено в зонe с выcoкой проходимостью и aвтoмобильным тpaфикoм.Oтличная инвeстициoнная возмoжнoсть или стaрт для вашeгo бизнеса с нуля.Ключевые параметры:• Площадь: 112 кв.м.• Два входа: с улицы и с торца здания. Есть пандус.  Высота потолков 2,5 м.• Есть подсобное помещение, кабинет и туалет. • Расположение: Центральный район, первая линия домов от дороги.· Соседи: Через дорогу ТЦ «Виконда» (постоянный поток целевой аудитории).· Коммуникации:  Электричество(16 кВт , вода, канализация, отопление центральное)· Вход: Отдельный, удобный для выгрузки .товара.Преимущества для бизнеса:· Максимальная видимость для наружной рекламы.· Близость к остановкам общественного транспорта.· Высокий пешеходный трафик за счет близости ТЦ и жилых массивов.

Продаётся просторная квартира площадью 79 м² в кирпичном четырёхэтажном доме 1966 года постройки. Дом состоит всего из 75 квартир, подъездов два. Квартира находится на ул. Пушкина, д. 22 (г. Коряжма, Архангельская область), что обеспечивает хорошую транспортную доступность: рядом остановки Улица Кирова и Площадь Ленина (340 м и 750 м) и развитая инфраструктура. Коряжма молодой и зелёный город с развитой социальнобытовой инфраструктурой, стабильно работающими предприятиями и обилием спортсооружений. Основные преимущества Функциональная планировка. В квартире несколько изолированных комнат и широкие коридоры. Санузел совмещён, оборудован душевой кабиной и водонагревателем; есть собственный электрический бойлер. Качественный ремонт. Стены окрашены в светлые тона, постелен ламинат, установлены новые межкомнатные двери. Пластиковые окна и вертикальные жалюзи обеспечивают тепло и тихую обстановку. Отдельный вход. Из прихожей есть выход на собственную площадку у дома; удобно для загрузки/выгрузки и приёма гостей. Отопление и коммуникации. Центральное отопление и холодное водоснабжение; установлен накопительный водонагреватель для горячей воды, поэтому отключения горячей воды не страшны. Тёплый отапливаемый подвал. В стоимость входит просторный подвал, который отапливается и хорошо вентилируется. В нём можно организовать мастерскую, хранить запасы или выращивать клубнику, зелень или грибы круглый год идеальная возможность для личного хозяйства или небольшого бизнеса. Это серьёзный плюс по сравнению с обычными подвалами. Благоустроенный район. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивный комплекс, парк и река. Коряжма привлекает обилием зелени и близостью природы, поэтому отдых на свежем воздухе будет частью вашей повседневной жизни. Дополнительная информация Тип дома кирпичный, перекрытия ж/б, год постройки 1966. Квартира сухая и тёплая, нижние этажи отапливаются; полы не промерзают даже зимой. Подъезды содержатся в чистоте; жильцы спокойные соседи. Все документы готовы, один собственник. Возможна ипотека или продажа в рассрочку по согласованию. Стоимость Цена продажи: 1 700 000 ₽. Возможен разумный торг после осмотра. Почему стоит посмотреть Это идеальный вариант для семьи или предпринимателя, который ищет просторную квартиру со своим тёплым подвалом в зелёном и развитом городе. Возможность организации теплицы или мастерской в отапливаемом помещении большая редкость и заметное преимущество. Звоните и записывайтесь на просмотр: квартира свободна и готова к продаже.