Купить коммерческую землю в Кировском

!!! ВИНОГРАДНИК ГОТОВ К СБОРУ !!! Готовый агробизнес в Крыму — Виноградник 20га в уникальной локации Прямая продажа от собственника, можем рассмотреть обмен. Продается готовый агробизнес — виноградник площадью 20 гектаров, в частной собственности, без обременений и ограничений. Все документы соответствуют законодательству РФ. Участок находится в одном из лучших виноградарских районов Крыма — село Золотое Поле, Кировский район, всего 5 км от трассы "Таврида" и 50 км от Феодосии. Уникальная природная долина с мягким климатом и плодородными почвами, прекрасно вписывается в разработанную концепцию агротуризма. Это место идеально подходит для винограда, а также выращивания фруктов, овощей, зерновых. Рядом — персиковые и черешневые сады, а также пшеничное поле, которое можно выкупить под расширение виноградника. Посаженные сорта — отборные столовые: Преображение Кишмиш Лучистый Ливия Аркадия Лора Юбилей Новочеркасска Кишмиш Юпитер Ред Глоуб Вива Айка Сорта с высокой товарностью и устойчивым спросом на рынке. Все насаждения прошли инвентаризацию в 2025 году. Преимущества: Общая площадь: 20 га = 12 оформленных участков Все участки включены в Государственный реестр виноградников РФ Земля в собственности (не аренда) Вдоль границы — линия электропередач, на один из участков подведено 12 кВт Есть скважина для полива и эксплуатации домиков Удобный подъезд, логистика: Феодосия, Керчь, Симферополь Чистое, живописное место — перспективно для винодельни, эко-туризма, фермерской базы Для территории разработана концепция агротуристического проекта с модульными гостевыми домами, лобби, зонами отдыха и пространством для мероприятий. Пишите, расскажем о концепции, проекте и винограднике лично! Все документы готовы. Прямая продажа от собственника, можем рассмотреть обмен. Звоните, расскажу всё подробно

Шато. Продаю земельный участок с миндальным садом, при регистрации фермерства возможно строительство жилого дома. Сети (вода, электричество, газ) на границе участка. Асфальтированная дорога подходит к участку, до трассы Таврида 650 метров. Развитая инфраструктура, до лучшего пляжа Коктебель 24 мин на авто. Саду 9-10 лет, средний урожай 2,5-3 тонны ореха. С 1 марта 2022 года вступили в силу поправки в Земельный кодекс РФ, утвержденные Федеральным законом от 02.07.2021 N 299-ФЗ. Согласно новым поправкам на сельскохозяйственных землях, принадлежащих крестьянским (фермерским) хозяйствам, теперь разрешено строить жилые дома. В соответствии с новым законодательством собственники земельных участков смогут построить и эксплуатировать жилой дом: - с количеством этажей не более трех - общая площадь не должна превышать 500 квадратных метров - площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25 процента от площади самого земельного участка. Сразу сделаю акцент, что новый закон касается непосредственно тех крестьянских (фермерских) хозяйств, которые официально зарегистрированы и осуществляют свою деятельность именно на землях сельхозназначения. Такое нововведение, безусловно, отличное подспорье для наших фермеров - теперь, построив дом, они могут на своём участке и заниматься сельхозпроизводством, и проживать. При этом дом останется в составе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, а зарегистрировать его можно по правилам действующей дачной амнистии до марта 2031 года